Trouver un Logement
Que vous cherchiez un condo moderne à Makati ou une maison avec jardin à Cebu, voici comment trouver le logement de vos rêves.
Trouver le bon logement est une étape essentielle pour une expatriation réussie. Le marché immobilier philippin est varié et offre des options pour tous les budgets et styles de vie.
Les Types de Logements Courants
Condominiums
Très populaires auprès des expatriés, surtout dans les grandes villes. Ils offrent sécurité (gardien 24/7), et des commodités comme une piscine, une salle de sport, etc. Idéal pour une première installation.
Maisons (House & Lot)
Si vous cherchez plus d'espace, une maison avec un petit jardin ("lot") est une excellente option. On les trouve souvent dans des lotissements sécurisés appelés "subdivisions" ou "villages".
Appartements
Plus simples que les condos, les appartements sont une option plus économique. Les commodités sont plus rares, mais les loyers sont souvent plus bas.
Où et Comment Chercher ?
Plateformes en Ligne
Des sites comme Lamudi ou DotProperty sont des incontournables. Voici des liens directs :
Réseaux Sociaux et Communautés
Facebook Marketplace est très utilisé. Cherchez aussi des groupes comme "Manila Expats Housing" ou "Cebu Apartments for Rent".
Contacter les Propriétaires et Agents
Exemple de message de contact
"Hello, I saw your ad for the [type of property, e.g., 1-bedroom condo] in [location, e.g., BGC] on [platform, e.g., Lamudi]. I'm interested in learning more. Is it still available? When would it be possible to schedule a viewing? Thank you!"
Conseil : Soyez clair, concis et poli. Mentionnez où vous avez vu l'annonce. La plupart des communications se font en anglais.
Exemples de Biens Immobiliers
Exemple 1 : Condo à Makati
Type : Studio
Lieu : Bel-Air, Makati
Taille : 30 m²
Prix : ~35 000 PHP/mois (charges comprises)
Caractéristiques : Entièrement meublé, vue sur la ville, parking inclus.
Conditions : 1 an de location minimum, 1 mois d'avance, 2 mois de dépôt de garantie.
Exemple 2 : Maison à Cebu
Type : Maison 2 chambres
Lieu : Subdivision près de IT Park, Cebu City
Taille : 80 m²
Prix : ~45 000 PHP/mois
Caractéristiques : Non meublée, petit jardin, sécurité 24/7.
Conditions : 1 an de location minimum, 2 mois d'avance, 2 mois de dépôt de garantie.